目前分類:實價登錄 (10)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

本文章廣告來源:Google廣告

財經中心/林孟蓉報導

前陣子臺股「跌跌不休」,到昨(17)日為止,已經連續9個交易日都慘跌,也讓不少投資人損失慘重,就連ETF(指數股票型基金)元大高股息(0056)也受到影響,股價一天天往下掉。1名網友就緊張地發文求助「請問0056需要停損嗎?」,結果PO文曝光後,引來不少網友吐槽「買0056停損?真是笑話」。


航運股虧2萬怕了!他「這檔股票」狂跌急問:該停損嗎?網吐槽:笑話
文章標籤

reesecqdmhs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

許多人出社會後努力工作,就是為了存錢買房,若能在臺北市區擁有房子,更是欣慰。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。

文章標籤

reesecqdmhs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

【財訊快報/記者巫彩蓮報導】群創(3481)今(3)日公佈第二季財報,單季營收為932億元,稅後淨利為214億元,每股稅後盈餘2.05元,創下單季獲利新高紀錄,折舊及攤銷為91億元,資本支出為72億元,預估第三季大尺寸面板出貨量、平均出貨單價季增率均落在3%以內,而中小尺寸出貨量季增率約3%。 群創第二季整體出貨面積709萬平方公尺,與前一季持平,液晶面板售價為每平方公尺464元美元,中小尺寸營收為178億元,較第一季增加4.3%;中小尺寸合併出貨面積84.25萬平方公尺,較第一季增加6.9%。

營收以產品應用別區分,可攜式電腦為27%,手機及商用產品為24%、桌上型螢幕為11%、電視為38%;以產品尺寸別區分,10吋以下為19%、10到20吋為30%、20到30吋為14%、30到40吋為7%、40吋以上為30%。

展望第三季,需求進入傳統備貨旺季,供給端因供應鏈缺料而限制部分產能,整體供需健康,TV面板方面大尺寸電視面板需求及價格仍持續強勁,IT面板方面,中高階NB市場整體需求仍維持旺盛態勢;中小尺寸面板方面,隨著車市開始復甦,車用面板需求持續回溫,手機面板隨著疫情受到控制,下半年市況將逐漸好轉,公司將彈性調整產能來回應市場需求。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少

文章標籤

reesecqdmhs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

記者鍾釗榛/綜合報導

面對特斯拉(Tesla)衝擊,歐洲反應最快的是福斯集團(Volkswagen),這個汽車巨擘手上握有眾多汽車品牌,從商用車、豪華品牌、大眾品牌到超跑,可說是汽車業界的霸主,福斯也利用旗下多家公司整合資源,各自開發平臺後讓整個集團共用,但是電動車帶來的轉變也出現負面聲浪,尤其裁員已經造成就業恐慌,面對這個問題,福斯集團執行長認為不需過度擔心。

▲福斯集團執行長Herbert.Diess認為不需擔心裁員問題。(圖/翻攝Volkswagen網站)

福斯集團執行長Herbert.Diess表示,全球車輛產業不需過度擔心人力問題,電動車不會大規模裁員,即使如此全球汽車產業的裁員潮早已經出現,從2020年新冠肺炎引爆後,今年又遭遇晶片短缺,各大車廠以停產或降低規格因應,雖然美國市場復甦,但全球汽車產業整體表現是下滑的。

▲汽車產業裁員已成趨勢。(圖/Volkswagen提供)

執行長Herbert.Diess也透露一項訊息,福斯集團接下來會慢慢改變獲利結構,在福斯2030戰略記者會中,他表示未來福斯在軟體的獲利會超越汽車銷售;另一方面福斯集團正積極創建自己的電池工廠,並投入大量資源開發新型高密度電池,Herbert.Diess表示不會大規模裁員,很有可能指得是汽車生產人力會降低,而軟體與電池相關業務會有人力需求,造成人力流動的狀況發生。

文章標籤

reesecqdmhs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

記者林明柔/臺北報導

演藝圈模範夫妻檔王中平和余皓然結婚超過20年,育有一雙兒女韓靖、韓菲,一家四口幸福美滿,其中18歲的女兒韓菲學業成績優異,今年3月還向外界分享考上加拿大多倫多大學的喜悅,媽媽余皓然今日(10)也向《三立新聞網》記者透露,女兒將在8月20日出國,對於女兒第一次離家,做父母的肯定不捨,但會學著放手。韓菲則在IG寫下長文,分享自己的喜好外,還強調自己「母胎單身」,文末還吐露即將出國的不捨心境。

王中平和余皓然結婚超過20年。(圖/翻攝自余皓然臉書)
王中平和余皓然結婚超過20年。(圖/翻攝自余皓然臉書)
王中平和余皓然育有一雙兒女韓靖和韓菲。(圖/記者楊澍攝影)
文章標籤

reesecqdmhs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

萬寶投顧陳子榕指出,8 月交易第一天臺股就帶來好彩頭,大盤成功站上 5、10 日線,終場上漲 255 點,尤其大型權值股紛紛表態,聯發科 (2454-TW)、鴻海 (2317-TW)、日月光投控 (3711-TW) 收漲 2%以上,臺積電 (2330-TW) 尾盤發動攻勢,一口氣站上四條均線,預告臺股 8 月天很有機會艷陽普照,尤其下半年是電子族群的傳統旺季,題材業績都是指數高檔時最好的護身符。

全球智慧型手機出貨量在第二季衝出優於市場預期的 3.13 億支好成績,年增 13.2%,三星、小米、蘋果包辦前三名,尤其小米的年成長幅度最大 86.6%。供應鏈中的 PCB 廠華通 (2313-TW)、觸控面板廠 GIS-KY(6456-TW)、MCU 廠敦泰 (3545-TW)、石英元件廠晶技 (3042-TW)、PA 廠全新 (2455-TW)、穩懋 (3105-TW) 業績股價多有進補。

萬寶投顧陳子榕指出,7/27 我就事先追蹤金流為大家推薦敦泰,後來股價大漲 27 元,週一 (8/2) 股價創新高,投信近日持續加碼買進敦泰 7,534 張,敦泰第二季毛利率達 50.4%,第三季受於缺料問題和成本墊高,驅動晶片報價將續漲,預估敦泰今年將可望大賺 3 個股本。

接下來輪到蘋果新 iPhone 登場,蘋果財報發佈後,因為第四季偏向保守導致盤後股價重挫,但供應鏈的拉貨並不會因此停止,而且蘋果股價近日開始出現止穩,費半指數也在上週創下新高,相關電子族群和供應鏈都可以聚焦。例如封測廠日月光投控、光學廠玉晶光 (3406-TW)、PCB 廠臺郡 (6269-TW)、載板三雄景碩 (3189-TW)、南電 (8046-TW)、欣興 (3037-TW)、MOSFET 茂達 (6138-TW)、Mini LED 廠億光 (2393-TW),隨著蘋果新機拉貨,業績都將持續高漲。

綜觀目前市場仍保持資金寬鬆狀態,臺股基於企業獲利良好,預估季線有強力支撐,除了前面提到的蘋概股,車用電子、IC 族群也都會有旺季效應的加持,包括臺積電、順德 (2351-TW)、華邦電 (2344-TW)、健策 (3653-TW)、康普 (4739-TW)、原相 (3227-TW)、界霖 (5285-TW)、金居 (8358-TW)。7/27 我分享順德後,股價從 145 元漲到 153 元;6/24 推薦的界霖股價也大漲 57 元,漲幅 7 成。請參考 6/24 < 衝破疫情限制 內資認養股持續高飛?>。

文章標籤

reesecqdmhs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

記者劉沛妘/苗栗報導

缺水了,那就來泳池喝咖啡吧!位在苗栗頭份的「雲朵森林」,於今年4月1日開始試營運,整間咖啡廳以「遊泳池」改造,這裡原本就是一家SPA館,業者近期因缺水改變經營模式,保留原本室內泳池裝潢,將泳池水抽乾變咖啡廳座位區,烤箱則變小包廂,搭配海島裝飾,彷彿一秒飛到峇裏島度假,開幕短短一個月,吸引許多網美朝聖,沒拍個100張絕不回家!

▼▲苗栗新景點!位在苗栗頭份的「雲朵森林」,整間咖啡廳以「遊泳池」改造。(圖/IG:c_ind_y_0811、chikuchiku126 授權提供)

雲朵森林隱身苗栗四季山莊中的四季會館2樓,從門口到泳池每個角落都好拍!業者將原本的SPA池變成夏日風「無水」座位區,連蒸氣室也沒有改掉,檜木烤箱成了姊妹專屬的聊天小包廂,更衣室則變成網美打卡景點,並且環境運用大量乾燥花,營造度假氛圍。而坐在泳池喝咖啡,窗外看出去更是一片遼闊山景,現在正值油桐花季,大片雪白的「五月雪」盡收眼底。

▼▲雲朵森林自4/1試營運,短短一個月,吸引許多網美朝聖!(圖/IG:chikuchiku126、c_ind_y_0811 授權提供)

文章標籤

reesecqdmhs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

江湖在走,鷹之眼3D倒車顯影電子後視鏡TA-B005要有!三大功能開箱實測!

身處地狹人稠的都市用車環境,以及位居世界之冠的機車密度,也造就出行車記錄器儼然是國內駕駛在行車時最不可或缺的基本配備現象,不過在市面上琳瑯滿目的行車記錄器選擇中,尤其當近年這類產品更和電子後視鏡相互結合成為強勢機種,那麼又該符合什麼條件,才能算得上是合格或超水準的表現呢?

也因此,本次咱們特別針對此類產品的特性規劃出三大測試關卡,藉由現行在市場上推出後便頗受關註的-鷹之眼3D倒車顯影電子後視鏡TA-B005來進行開箱實測,究竟要具備哪些條件才能成為合格的電子後視鏡外加行車記錄器!

簡約配備、完整到位

江湖在走,鷹之眼3D倒車顯影電子後視鏡要有!三大功能開箱實測!

近年來為了便利於廠家進行安裝,甚至讓車主能夠DIY自行施工,電子後視鏡一類的產品在配件上可以說是盡其所能地往簡約化發展。也因此當打開這款鷹之眼TA-B005電子後視鏡時,除了9.88吋的梯形主機兼具鏡面和螢幕的功能外,還具備位於盒上左側的電源線、一旁的橡膠固定帶、中央的GPS感知器,乃至於位於盒上右側的後鏡頭。透過1主機、4配件組合而成的鷹之眼,組件不多卻也一應俱全。

江湖在走,鷹之眼3D倒車顯影電子後視鏡TA-B005要有!三大功能開箱實測!
江湖在走,鷹之眼3D倒車顯影電子後視鏡TA-B005要有!三大功能開箱實測!

而來到主機的部分,除接孔皆整合在上方外,下方則有喇叭及電源開關,但在接電完善的情況下,基本上車輛發動時電子後視鏡連同行車記錄器功能便會自行啟動,因此實際得手動開啟主機的機率並不高。

翻到背面,可以發現左右接具備可勾上橡膠固定帶的軟質掛勾,側邊則有用來拍攝前方的鏡頭,透過電子後視鏡的螢幕不僅可切換為向前拍攝的畫面外,行車記錄器的前方拍攝功能也是透過這顆鏡頭來完成。

江湖在走,鷹之眼3D倒車顯影電子後視鏡要有!三大功能開箱實測!

值得一提的是,這顆鏡頭除了本身具備達170度的超廣角拍攝效果外,還可手動調整角度,甚至拉出向外延伸。畢竟每款車的原廠中置後視鏡的寬度不一,鏡頭若固定無法延伸,較寬的原廠後視鏡則有可能會因此擋住鏡頭,或是是安裝時無法對齊原廠後視鏡,只能醜醜地擺在一邊,因此鏡頭能夠延伸甚至調整角度這點等同更加能夠符合多數車款的需求。

江湖在走,鷹之眼3D倒車顯影電子後視鏡要有!三大功能開箱實測!

然而身為一款稱職的電子後視鏡並具備行車記錄器,若只能拍攝前方則可謂失去其用意,因此安裝於車尾的後鏡頭則格外重要。除了比照前鏡頭具備170度的廣角拍攝功能外,還可支援倒車顯影、後置行車記錄器等多樣功能,因此與其說江湖在走、行車記錄器要有,還不如說好的鏡頭才能讓車主們肆意在車陣中趴趴走!

文章標籤

reesecqdmhs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

脫稿玩家

《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作,過著樸實無華的生活,直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角,他想要突破現狀,但這個動作竟讓整個遊戲大變調,除了要挑戰層層關卡,還要拯救世界,更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢?

巴西紫晶洞


文章標籤

reesecqdmhs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

你未來想買房做投資嗎?你覺得在臺南買房,是一個不錯的投資嗎 ?如果你跟我一樣都是月薪3、4萬的小資族,那推薦你一定要瞭解這些買房的理財術!最近我就聽我一位在 工作的朋友說,網路上也不少專家指出,由於近年來房地產市場下修,加上買方以自住客為主,不少建商嗅到市場的氣氛大不如前,為了快速銷售,紛紛在同區域內,推出破盤價個案。相較於中古屋主對於市場的敏銳度低,就會出現預售屋和中古屋價格趨近的狀態 

iyf.JPG

買屋前,不妨先掌握以下重點!

● 房市預期應中立:也建議民眾買房應該用現況的實際價格去判斷和出價。若用房市未來走勢的看法為依據,容易做出不理性的加價或砍價,導致高檔套牢或錯失良機。

● 留意屋況及加贈方案:中古屋如果沒有備註的特殊狀況,就是一般屋況。新成屋則要留意是否是空屋,或加贈家電、家具等方案,再來決定價格。

除此之外,我大家房屋的朋友也說,如果民眾想在 買到好物件,也要記得不定時觀察房地產市場行情,並且抓準建商讓利的時機。現在中古屋的價格僵固性很強,加上利率低,投資客不易斷頭,相對滿手餘屋的建商現階段願意降價求售,也因此讓這1、2年買新成屋或預售屋,降價空間大。

errg.JPG

文章標籤

reesecqdmhs 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()